Авторский надзор

Вызванная необходимость проверки качества строительства или капитального ремонта объекта в полном соответствии с принятыми и утвержденными проектными решениями требует обязательного проведения авторского надзора.

Выполнения качественного строительства или капитального ремонта абсолютно любого объекта должно сопровождаться обязательным проведением авторского надзора, нацеленного на проверку соответствия принятых и утвержденных проектных решений в ходе поэтапного производства каждого вида работ.

Авторский надзор относится к надзорной деятельности, обеспечивающей функцию ремонтно-строительного контроля, осуществляемой в отношении любого объекта строительства и ремонта — зданий, различных сооружений и даже квартир. При этом авторский надзор всегда подразумевает проведение проверки точности соответствия выполненных работ с требованиями проектно-сметной документацией — техническими и технологическими.

Цели и задачи авторского надзора

Главная цель авторского надзора в ремонтно-строительной сфере — исключение отклонений от нормативов проекта, повлекших снижение принятых проектных решений и тем самым низкое качество выполненных работ.

Ключевой задачей авторского надзора состоит в том, чтобы обеспечить постоянный технический надзор по каждому виду выполняемых работ объектов строительства, ремонта.
Авторский надзор — по сути это деятельность связанная напрямую с обеспечением строительного контроля.

Технический надзор ориентирован на комплексную проверку

  • Соответствия проектных данных с технологией производства работ.
  • Параметров строительства / ремонта выполненных в заданных проектных решениях.
  • Достоверности и соответствие проекту проведенных работ с учетом производства скрытых работ.
  • Примененных материальных ресурсов на качество и соответствие проекту.

Строительный контроль — авторский надзор

Авторский надзор осуществляется разработчиком проекта или иными квалифицированными специалистами, но не исполнителями строительно-ремонтных работ, поскольку должен быть сохранен принцип независимость для исключения формального отношения к проверке контролю качества работ.

Проведение авторского надзора обязательно нацелено на контроль выполненных строительно-монтажных и ремонтных работ в точном соответствии с требованиями проектной документации либо рабочей документации сделанной на основе проекта.

Главным образом проведение обязательного авторского надзора обусловлено необходимостью независимой оценки выполненных работ в ходе строительства и ремонта, выявления несоблюдения и нарушения принятых проектных решений подрядными организациями, выполнявшими работы, и в результате исключить дополнительные затраты на восстановление.

В рамках комплексного авторского надзора проверяется ранее принятые оптимальные технические решения, проверяется наиболее узкие места производства работ, где могло быть отступление от проекта с нарушением технологии производства работ и, повлекшее проектные несоответствия. Все контрольные мероприятия обязательно отражаются в журнале авторского надзора.